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€ 650.000,00
Verona 2 Camere 113 mq 2 Bagni
Descrizione

Palazzo Marconi - Verona Centro:
in stabile di pregio storico, collocato geograficamente nelle immediate vicinanze di Piazza Brà,  per il quale è in esecuzione l’integrale ristrutturazione/restauro conservativo delle parti comuni interne ed esterne, in modo da valorizzare tutti i dettagli architettonici della facciata quali i contorni delle ampie finestre a monofora, la parte strutturale delle mensole sotto gronda in pietra decorata nonché il portale in pietra dell’ingresso il quale conduce nell’androne ove si evidenziano le travi a vista e il vano scala che risulta impreziosito da una splendida scala con ringhiera in ferro battuto a motivi floreali. Sarà presente anche l'ascensore con una struttura in ferro e vetro.

L’ intervento di ristrutturazione è atto alla riqualificazione dell'intero edificio e prevede la costituzione da 5 a 7 unità residenziali di notevole pregio e comfort abitativo con lo scopo di creare delle residenze esclusive con la funzionalità di impianti tecnologi moderni inseriti nello stile storico dell’edificio.
Le unità abitative, di varie tipologie e dimensioni, hanno in dotazione cantine e garage all'interno dell'edificio stesso.

SOLUZIONE 1A bis - PIANO PRIMO:
Prestigioso,  appartamento al primo piano con superficie commerciale di mq. 113 circa, composto da: ingresso, soggiorno con angola cottura, 2 camere, 2 bagni,  oltre accessorio di cantina al piano interrato.
Per questa unità è disponibile un garage ( n.1 posti auto meccanizzati) all'interno dell'edificio. Costo a parte del prezzo.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- efficienza energetica il Classe A ( in definizione);
- elevato comfort abitativo;
- finiture signorili;
- riscaldamento alimentato da pompa di calore centralizzata con contabilizzazione e gestione autonoma dei consumi;
- impianto di riscaldamento a pavimento con termo arredo nel bagno;
- impianto di climatizzazione a pavimento con dotazione di VMC (ventilazione meccanica controllata) e  deumidificazione (impianto canalizzato);
- impianto elettrico con domotica di base - placche BITICINO serie NOW;
- sanitari sospesi;
- videocitofono;
- pavimenti personalizzabili;
-ascensore OTIS acciaio e vetro.
Ai prezzi indicati potranno essere applicabili gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. 

Caratteristiche

  • Consegna in costruzione
  • Riscaldamento centralizzato a pavimento con disp. autonomo
  • Garage singolo
  • Ascensore si
  • Aree Esterne -
  • anno di costruzione '700
  • classe energetica in definizione

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