Descrizione
Palazzo
Marconi - Verona Centro:
in stabile di pregio
storico, collocato geograficamente nelle immediate vicinanze di Piazza
Brà, per il quale è in esecuzione l’integrale ristrutturazione/restauro
conservativo delle parti comuni interne ed esterne, in modo da valorizzare
tutti i dettagli architettonici della facciata quali i contorni delle ampie
finestre a monofora, la parte strutturale delle mensole sotto gronda in pietra
decorata nonché il portale in pietra dell’ingresso il quale conduce
nell’androne ove si evidenziano le travi a vista e il vano scala che risulta
impreziosito da una splendida scala con ringhiera in ferro battuto a motivi
floreali. Sarà presente anche l'ascensore con una struttura in ferro e vetro.
L’ intervento di ristrutturazione è atto alla
riqualificazione dell'intero edificio e prevede la costituzione da 5 a 7 unità
residenziali di notevole pregio e comfort abitativo con lo scopo di creare delle
residenze esclusive con la funzionalità di impianti tecnologi moderni inseriti
nello stile storico dell’edificio.
Le unità abitative, di varie tipologie e dimensioni, hanno in
dotazione cantine e garage all'interno dell'edificio stesso.
SOLUZIONE 1A bis - PIANO PRIMO:
Prestigioso, appartamento al primo piano con superficie commerciale di mq. 113 circa, composto da: ingresso, soggiorno con angola cottura, 2 camere, 2 bagni, oltre accessorio di cantina al piano interrato.
Per questa unità è disponibile un garage ( n.1 posti auto meccanizzati) all'interno dell'edificio. Costo a parte del prezzo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- efficienza energetica il Classe A ( in definizione);
- elevato comfort abitativo;
- finiture signorili;
- riscaldamento alimentato da pompa di calore centralizzata con contabilizzazione e gestione autonoma dei consumi;
- impianto di riscaldamento a pavimento con termo arredo nel bagno;
- impianto di climatizzazione a pavimento con dotazione di VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione (impianto canalizzato);
- impianto elettrico con domotica di base - placche BITICINO serie NOW;
- sanitari sospesi;
- videocitofono;
- pavimenti personalizzabili;
-ascensore OTIS acciaio e vetro.
Ai prezzi indicati potranno essere applicabili gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni.