CENTRO - PORTA NUOVA: nelle immediate vicinanze della Camera di Commercio, sul fronte strada ad alto passaggio veicolare, ampio negozio di mq. 200 circa, con 4 vetrine, 3 bagni con annesso magazzino interrato con scala interna comunicante con il soprastante negozio oltre un vano autorimessa.

Vendita immobile occupato con contratto di locazione commerciale (esercizio pubblico).

SUPERFICI COMMERCIALI LORDE:
negozio               mq.200,00
cantina               mq. 35,00
garage                mq. 27,00

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-SUPERFICIE COMMERCIALE LORDA MQ. 230
-COSTRUZIONE ANNI 70;
-ASCENSORE;
-SERRAMENTI IN ALLUMINIO CON SARACINESCHE (MANUALI);
-FINITURE DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE
-PAVIMENTI IN MARMO DELL’EPOCA DI COSTRUZIONE;
-RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (RADIATORI DOTATI DI ELETTROVALVOLE CONTABILIZZATORI DEI CONSUMI);
-CLIMATIZZATO (A SPLIT);
-EFFICENZA ENERGETICA CL.G;
- VENDITA CON IMMOBILE OCCUPATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO.

NOTE LOCAZIONE:
- immobili occupati dal conduttore con contratto di locazione 6+6 decorrenza 01/10/2024 - canone annuo €.31.200,00- scadenza 30/09/2030 (primi 6 anni);