VERONETTA: VICINANZE UNIVERSITA' - POCO DISTANTE DA PONTE NAVI E AFFACCIO VETRINATO SU STRADA DI GROSSO PASSAGGIO VEICOLARE (VIA NICOLA MAZZA).
IN SIGNORILE PALZZETTO STORICO LIBERTY RISALENTE AI PRIMI DEL 1900, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E RESTAURATO A NUOVO

PROPONIAMO:

NEGOZIO D'ANGOLO PLURIVETRINATO (6 VETRINE) AL PIANO TERRA COMPOSTO DA: TRE VANI (TUTTI VETRINATI) + BAGNO.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- SUPERFICIE COMMERCIALE LORDA MQ. 120,00 CIRCA;
- FABBRICATO STORICO (LIBERTY) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (INTERNI ESTERNI);
- CONTESTO SIGNORILE;
- IMPIANTO IBRIDO CENTRALIZZATO – VRF - POMPA DI CALORE - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, ACQUA SANITARIA E CLIMA (AD ARIA) ;
- DOTAZIONE DI CONTABILIZZAZIONE DEI CONSUMI E GESTIONE AUTONOMA PER IL FUNZIONAMENTO (RIDUZIONE COSTI DI GESTIONE);
- TRAVI A VISTA SBIANCATE (ALTEZZA SOFFITTI 4 METRI CIRCA);
- EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: APE CL. A1;
- PAVIMENTI IN MARMO E TERRAZZATO VENEZIANO (ORIGINALE);

RIEPILOGO DATI PRINCIPALI:
- destinazione d’uso commerciale (categoria catastale C/1);
- contratto di locazione commerciale/ufficio: durata 6+6 (L.392/1978);
- decorrenza contratto: immobile libero;
- contratto non soggetto ad IVA.